扶持企业兴建停车设施，加强共享车位广 对住宅小区车位只卖不租问题予以管理

案由：开发商对车位只卖不租，即使有空位也不办理临保，使本来紧张的车位更加紧缺，开发商趁机抬高价格
案据：广州市房管局在2008年195号文第十五条规定：开发商不得“只售不租”。二：穗房交登（2011）191号文：《关于加强存量车位出售管理的通知》第三条：购买方为非小区业主，或为小区业主但不符合“一户一车位”的，应据实提交已征询本小区其他业主同意转让的《具结书》或《承诺书》，或提交本小区业主委员会，业主大会同意转让的书面证明。说明车位问题房管局早有政策性规定，但许多小区空着车位也写明车位已满，迫使业主买车位，最明显的是小北路楼盘买195万一个车位，最便宜的90万，有的业主担心没有车位有人竟然一下买3个，明显违反规定，还有的情况是小区车位很多，开发商为了迫使业主买车位也说没有空位，人为造成紧张。
建议：对不符合规定卖车位的予以处罚，同时推广共享车位并对兴建停车场予以政策扶持